“外北街地块3号楼已经修建到第二层，1号楼正在打基础。红庙巷地块也已经挖好地基。”5月29日，都江堰校区机关及后勤服务公司月度工作总结交流会上，后勤国资部主任程勇介绍着学校置入两地块的建设进度。近期，学校与C-17-4地块的外北街住户和平武巷住户相继签订《房屋拆除还建协议》，置换地块上遗留规划建设障碍得以清除。

　　去年底今年初，国有土地置换入我校的C-17-4外北街、C-22-2红庙巷两地块组合重建项目相继开标，地块相对集中，为校区的整体规划建设展开新篇。

　　然而两地块却并不完整，与地块交界遗留3户住户，使得地块土地利用率大打折扣，成为规划建设重要阻碍。经过多轮谈判，学校于今年年初与C-22-2红庙巷地块的阿坝县干休所协商达成原址原还建协议，学校赢得一个单元近1184平方米的建筑规模。

　　然而C-17-4外北街地块遇到了更大的难题。“如果外北街遗留住户不迁，我们2号楼就只能往里移，这样就会影响室内体育馆、游泳池的规划和修建，不往里移，2号楼就只能暂时搁置不修，暂时损失一个单元的建筑面积。”程勇说。该住户不拆迁，2号楼无法按原计划施工，工程陷入两难。

　　“本来应该是代建公司兴堰公司与市政府和住户沟通，但是学校还是主动推进。”程勇说，尽管是“第三方”，但为不影响校园总体规划，学校再次采取主动，推进项目进程。立足长远，着眼大局，学校不断寻求着最佳处置方案，会议研究，小组商讨，方案反反复复。最终，学校促使市政府领导召开校区建设专题协调会，为此市政府发了会议纪要，为都江堰校区各建设项目的推进提供了重要保证。

　　通过多次与优城办、灌口镇政府、房管局、兴堰公司等单位协调，外北街住户最终同意6月5日前拆除，拆建安置成本由市政府负责，这为C-17-4外北街组合重建项目清除了最后障碍。

　　“平武巷住户谈了一两年了。”财务部主任兼基建办工作组常务副组长李维军说。 外北街地块临河的拐角上，“嵌”着另一个遗留建筑——平武巷住户，80年代的房屋老旧破败，与校区规划中的室内体育馆、游泳池等显得极不协调，也影响着校园整体规划。

　　从共赢入手，找寻学校和住户的利益关联点，经过多次协商谈判，学校最终与住户签订了《房屋还建协议》。5月27日，平武巷住房得以拆除，至此，置入两地块的遗留障碍基本清除。

　　“拆除后便于校区总体规划，校区的两个地块更加干净，也方便地块整体规划，可为学校赢得3000余平米建筑面积。”程勇说。

　　与此同时，校园基础设施建设主要项目也正一一推进——防灾减灾实验室进入施工招标阶段，第二教学楼扩建设计方案比选完成，体育馆设计方案已通过第二次设计方案比选。尽管任重道远，但在学校高度重视和相关各部门的积极配合下，这重重阻碍必将一一破除。