【办实事·暖人心】推进住宅老旧设施改造，提升职工居住幸福指数

2021-12-22 17:58:17作者：张星玉李文才冯永林审稿：陈礼清潘宏来源：后勤管理处点击数：

国家发展改革委、住房和城乡建设部今年印发的《关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知》指出，加强城镇老旧小区改造配套设施建设，关乎人民群众生命财产安全，关乎满足人民群众美好生活需要，是“我为群众办实事”的一项生动实践。

学校高度重视老旧小区改造工作，把此项内容专门列入了《2021年十件民生实事实施方案》，明确要求“针对雅安校区部分教职工住宅因年代已久部分设施陈旧老化的问题，改造濆江和八家村楼栋老化给水管道和陈旧线路”，推进职工住宅老旧设施改造，提升教职工居住幸福指数。

经过一年的努力，已顺利完成濆江8、10、11、12、13、16、18、19、20、21幢、八家村2栋给水管改造和八家村1、2、3幢老旧线路改造，惠及13幢楼、37个单元、364户住户。

调查摸底水电改造纳入年度改造计划

近年来，为进一步摸排老旧楼栋配套设施短板，找准并及时排除可能存在的安全隐患，后勤管理处多次开展校内建设年代久远的楼栋配套设施专项检查调研。

年初，以学校民生实事任务为契机，组织专业人员重点就建于上世纪八九十年代的楼栋供水、供电等配套基础设施可能存在的安全隐患进行全面排查，将水电管网破旧、安全隐患多、教职工改造意愿强烈的老旧楼栋水电改造及时上报学校，优先纳入年度改造计划，力争做到符合改造的应入尽入。

学校重视全面落实水电改造资金保障

老旧小区设施改造是一项涉及面广、资金需求规模较大且持续时间相对较长的系统性工程，学校做出了前瞻性、系统性安排。

3月，学校根据后勤管理处年初就全校范围内老旧住宅区水电设施摸底情况做出部署安排。按照“职工受益、学校出资”的原则，明确优先保障水电等基础设施修缮、维修等保基本类作为兜底标准，实现“先民生后提升”。决定投入123万元，将濆江8、10、11、12、13、16、18、19、20、21幢、八家村2栋给水管改造和八家村1、2、3幢老旧线路改造优先列入年度改造计划，力争让教职工饮水更安全、用电更放心，全力提升教职工居住幸福指数。

联合着力国资后勤大力推进改造“提速”

学校审批通过教职工住宅老旧设施水电改造项目后，后勤管理处协同国资基建处迅速投入到项目的各项筹备工作中，制定方案，充分论证，确定了不同区域不同项目的改造“时间表”，一切工作有序推进。

5月，安排落实水电改造项目的数据和工程量。

8月,国资基建处完成挂网招标程序，落实工程单位。

9月15日，完成工程施工合同签订。

9月20日，历经实地勘查、研究规划、优化方案、择优实施等流程后，雅安校区13幢楼、37个单元的水电设施改造顺利拉开序幕。

贴心考虑改造一小步民生一大步

改就一定要改好，既要完成学校下达的目标任务，更好让教职工安心和满意。在整个施工过程中，作为业主方代表的国资基建处和后勤管理处专业人员，把整个施工过程监管作为了一项既光荣又勇于担责的使命任务。

管理人员随时在场跟踪、监管和协调。由于纳入本次水电改造的楼栋涉及11幢楼，量大面广。同时，以往老旧水表多在户内，因教职工工作学习等原因外出不方便入户查抄等实际，本次项目组按照“居民点单式”改造的原则，给水管改造将原有主水管按照一户一管的原则全面更换安接入户，将水表全部集中安装在单元入户处，既美观又极大提高了工作效率。针对八家村1幢、2幢和3幢原有线路老化严重的实际，在本次电力改造中采用负载能力强、安全系数高的新材料予以更换，并全部实现穿管，防止因线路裸露带来的安全隐患。

施工过程极其贴心，细微之处无处不在。考虑到部分住户在外不能及时入户接入主水管、线路等收尾工作实际，后勤、国资部门及时联系了暂时不在校内的教职工，主动协调入户施工时间，力争在圆满完成改造工程的同时最大限度地方便教职工。

老旧住宅改造一小步，民生改善一大步。

截止12月21日，本次水电改造工程项目已进入收尾阶段。12月底，以八家村1-3栋为试点的3幢楼用电线路改造和以濆江8栋等11幢楼为试点的给水管道改造工程将全面竣工。已完成改造的住宅区给水、供电安全得到明显改善，受益教职工364户。改造工作得到了大家一致认可和广泛称赞。