近日，在都江堰市蒲阳路社区，一场围绕老旧院落适老化微改造的摸排行动正在展开。四川农业大学建筑与城乡规划学院“老有归处·安有先知”团队，以“善暖银龄”为主题，通过无人机辅助观察、地面踏勘、居民访谈、图像辨认和问题建档等方式，把老年居民“家门口”的细微不便转化为具体清单。

团队合照

蒲阳路社区老旧自治院落较多，中老年居民占比较高。部分院落存在外墙老化、通道不畅、地面湿滑、照明不足、休憩设施缺乏、标识提示不清等问题。对老年人而言，这些问题并不只是环境瑕疵，而是日常出门、买菜、停留、回家过程中可能反复遇到的“微风险”。团队将老年居民的日常活动拆解为“出户、出院、行走、停留、求助”五个环节，并进一步提炼为“看得见、走得稳、坐得下、有人帮”四类感知维度，让适老化改造从居民真实生活场景中寻找答案。

前期排查中，团队使用无人机对老旧院落外墙、屋面、阳台、檐口、楼栋间隙等人工观察不便的区域进行辅助观察，重点补足“看不全、到不了、不安全进入”的高处排查短板。通过无人机采集的图像资料与外墙病害辅助识别材料相结合，为后续判断高处建筑表面问题提供直观线索。与此同时，团队成员沿院落入口、楼栋通道、街巷转角、公共空间节点和居民高频通行路线等开展地面踏勘，重点记录车辆占道、楼道堆物、通行净宽不足、照明不足、休息点缺失等问题。

团队成员使用无人机进行辅助观察

“无人机看到的是空间的高处和死角，居民感受到的是每天脚下的路。”团队工作人员表示，老旧院落改造不能只停留在“发现问题”，更要弄清楚哪些问题真正影响老人的出行和生活。为此，团队将前期采集的覆盖楼道单元入口、院落内部通道、院门口道路衔接、街巷转角坡道、休息点和服务点等设施类照片打印成册，邀请居民结合自身经验进行辨析、评分和说明。通过这种方式，车辆占道、边界不清、雨后湿滑、座椅不足、公告信息不清等问题成为居民能够表达、能够确认、能够排序的真实需求。

调研过程中，团队成员走进菜市场、街巷节点、院落入口和居民活动点位，通过纸质问卷、半结构化访谈和共绘地图等方式，了解老年居民常走路径、出行障碍、停留需求、求助方式和优先改造意愿。不少居民反映，夜间或树荫下“看不清”、台阶坡道“走不稳”、外出买菜途中“没地方坐”、遇到问题“不知道找谁反映”，这些高频反馈成为后续微改造行动的重要参考依据。

团队成员开展居民共绘地图活动

从空中观察到地面踏勘，从图像识别到居民确认，从零散问题到清单建档，“老有归处·安有先知”团队正在尝试用更细致的方法满足老旧院落适老化改造需求。下一步，团队将继续完善院落排查记录、照片编号表、居民需求记录表和社区确认材料，推动前期调研成果转化为可协商、可实施、可追踪的微改造行动，让老年居民在熟悉的社区环境中走得更稳、坐得更安心、生活更便利。

（廖伟成 袁彦 文/图）